東九龍客拍板搬入深井 有乜吸引力？(有圖)｜二手樓成交
二手樓價走勢回軟，租客積極於市場上尋寶入市，有東九龍租客睇過不同地區後，最終拍板入市深井一個三房套單位。
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，深井海韻花園1座低層E室，實用面積約716方呎，三房套間隔。原於2月開價約558萬元放盤，最後減價64.2萬元或約11.5%，以約493.8萬元易手，呎價約6,897元。參考同座中層E室，實用面積及間隔相若，於今年4月以479.3萬元成交，呎價約6,694元。
造價5球內兼擁新裝修
鄧錦雄透露，新買家為東九龍租客，由東九龍開始睇樓，直至西九龍，再去荃灣西，最終在深井入市，因為單位造價500萬元內，附有新裝修，空間廳大實屬難尋，新買家有感可節省裝修費用及時間，加上屋苑提供村巴服務，附近亦有超市等滿足日常生活所需，研究過各方面後決定拍板購入。
原業主於2005以170萬元購入單位，持貨約19年，現轉售帳面獲利323.8萬元，物業期內升值約1.9倍。
海韻花園位於深井青山公路深井段38號，1992年12月入伙，樓齡超過31年，共有5座，提供1,068伙，單位實用面積由630至716方呎。
海韻花園共有5座，提供1,068伙，單位實用面積由630至716方呎。(資料圖片)
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