減辣後入市氣氛回升,成交略為加快。中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示,東涌區本月暫錄得23宗買賣成交,較上月全月16宗反彈四成多。該分行新近促成藍天海岸4期水藍‧天岸一伙連天台特色戶成交,張奇瑋稱,單位位於3座頂層,實用面積957方呎,採三房套房連儲物房間隔,連平台花園及天台。
一手買入15年 升值4球
由於單位面向內園,採光度佳,加上大廈位置近商場較為方便,吸引覓盤已一段時間的本地換樓客垂青,而業主原本開價1,560萬元放售,雙方議價後以1,425萬元成交,累減135萬元或減幅約8.6%,折合實用呎價14,890元,呎價不用15,000元便可入市特色單位,張奇瑋指,價錢屬相宜。據了解,單位於2008年一手買入價為1024.85萬元,原業主持貨15年,現帳面獲利400.15萬元退場,期內升值39%。