上車客斥438萬元入市荃灣單幢樓樂悠居一房，原業主3年損手167萬元。
荃灣單幢私樓樂悠居，減息後錄首宗二手成交。中原地產荃灣區高級區域營業董事陳文杰表示，美國落實減息，香港銀行亦跟隨減息，即時帶動入市信心，預計交投陸續增加，部分買家更搶先入市。其中荃灣樂悠居高層7室，實用面積312方呎，屬一房間隔，今年5月放盤叫價590元，期內多次降價，減息前最新叫價490萬元，日前有上車客睇樓後還價洽購，並於減息後落實承接。
買家料樓價將低位反彈 趁平入市
陳文杰指，新買家認為現時應是樓市最低位，預計交投量及價錢會反彈，見業主肯減價，故考慮不久即拍板以438萬元購入上述單位自用，累積減價達152萬元，平均實用價為14,038元。據悉，原業主於2021年以605萬元買入單位，持貨僅約3年，帳面虧蝕167萬元，單位期間貶值約28%。
