青衣臨海屋苑灝景灣套三房海景戶，最新以1,200萬元易手，呎價1.45萬元。
二手樓價大跌、租金持續向升，有家庭客趁機由租轉買，入市青衣灝景灣優質海景戶。中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，最近二手市場氣氛轉趨平靜，但減價優質盤仍具承接力。分行新近促成灝景灣3座中層B室成交，單位實用面積826方呎，屬三房連套房間隔，原先叫價1,280萬元，近日減價80萬元，即獲買家以1,200萬元承接，平均實用呎價14,528元。
新買家見樓價合理 料將減息入市
唐偉峯指，新買家為家庭客，租樓已一段時間，見樓價已回落到合理水平，並預計美國將會減息，決定入市上車；心儀上址享迷人海景，加上附雅致裝修，屋苑亦鄰近鐵路站及商場，日常生活均十分方便，故睇樓後迅速拍板承接。據悉，原業主於2018年6月以1,530萬元入市上址，現賣出價較6年前低330萬元，期內貶值約近22%。
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