近日整體市場氣氛有改善,不少用家趁假期四出睇樓。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺上水區本月至今暫錄約42宗成交,其中牽晴間佔約4宗,屋苑新近錄得8座中層A室易手,單位建築面積534方呎,實用面積386方呎,採兩房間隔,放盤時開價約510萬元,議價後以458萬元易手,實用面積平均呎價11,865元,累減約52萬元。他指出,新買家為用家,打算轉換居住環境,見上址單位各方面皆合意,遂入市自用。據了解,原業主於1998年以179萬元購入物業,持貨25年,是次轉手帳面大幅獲利約279萬元離場,單位期內升值約156%。