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2024-01-18 16:40:16

英明苑已補價高層山景靚裝戶 業主帳面慘輸111萬 6年貶值近兩成 (有相睇)|二手蝕讓

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單位大廳闊落,擺放鋼琴後仍有不少活動空間。(代理提供)

單位大廳闊落,擺放鋼琴後仍有不少活動空間。(代理提供)

二手私樓持續錄得蝕讓成交,已補地價居屋亦難逃損手命運。將軍澳居屋英明苑一伙高層山景靚裝單位,劈價80多萬元易手,原業主仍需蝕逾110萬元離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成英明苑E(明安閣)高層4室成交,單位實用面積554方呎,採一房設計,附帶靚裝修,外望開揚山景。單位去年10月放盤開價568萬元,近日累計減價83萬元,減幅達14%,獲外區用家以連地價485萬元承接,平均實用呎價8,755元。

單位為一房設計,睡房空間非常闊大。(代理提供) 單位其中一邊面向翠綠山巒,景觀開揚通爽。(代理提供) 廚房裝修雅緻,配套新淨。(代理提供) 企缸設計的明廁浴室,裝修企理。(代理提供) 將軍澳居屋英明苑高層山景靚裝戶,最新以連地價485萬元易手,原業主買入6年帳面蝕111萬元。(資料圖片)

全屋裝修新淨雅緻

從代理提供的相片可見,上址單位裝修雅緻企理,大廳及睡房間隔十分寬敞見使,並享有翠綠山巒景致,採光度足,質素不俗。據悉,原業主於201711月以596萬購入上述物業至今,持貨6年至今轉手,帳面虧損達111萬元,物業6年間貶值約18%

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