荃灣樂悠居兩房減價一成沽 上手業主06年入市帳賺360萬走｜二手樓成交
利嘉閣地產荃灣-萬景峯分行助理分區經理周煇宏稱，荃灣樂悠居中層8室，實用面積約420方呎，兩房間隔，外望市景。原開價600萬元，議價後以540萬元沽出，累減60萬元或約10%，呎價約12,857元。
周煇宏表示，新買家經利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，即相約代理睇樓。客戶鍾情單位裝修採純白簡約風設計，內櫳光猛，加上屋苑周邊民生配套齊備，遂決定洽購。
同類型單位造價半年跌近5%
據悉，原業主於2006年以約180萬元買入單位，持貨約18年，現轉售帳面獲利約360萬元，物業期內升值約2倍。翻查資料，該廈低層8室，實用面積同約420方呎，今年6月以566.8萬元成交，呎價約13,495元，可見同類型單位造價相隔半年低約4.7%。
周煇宏補充，該屋苑現有約39個單位放盤，最低入場費由約435萬元起。資料顯示，樂悠居位於荃灣西楊屋道124-142號，2005年入伙，提供960個單位。
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