藍籌屋苑｜將軍澳新都城三房套連番減至668萬易主 見5年低
本港樓市持續走弱，藍籌屋苑之一的將軍澳新都城，最新三房套成交價跌至668萬元，代理指樓價重返2017年、即約5年前水平。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，新都城2期6座低層E室，實用面積約538方呎，三房一套間隔，坐向西南。今年9月以880萬元放盤，原業主多次降價，一度下調至708萬元，最終以668萬元沽出，累減212萬元或約24%，重返2017年水平，呎價約12,416元。
較銀行估價低逾百萬
從單位相片可見，內籠保養尚可，客廳設有地台提升儲物量，外望內園景，主人房設有大窗。同類戶型對上成交追溯到本月，新都城2期3座低層H室，實用面積同為538方呎，成交價708萬元，相比之下，現成交價低約5.6%。參考銀行對單位網上估價為774萬元，現成交價較估價低106萬元或約13.7%。
原業主於2012年9月以471.8萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利196.2萬元，單位期內升值近42%。
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