近日一手新盤搶去市場焦點,二手交投持續受壓。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城6月暫錄約5宗成交,較上月同期錄約3宗略為上升。
陳廸豪指,沙田第一城34座高層C室,實用面積約707方呎,三房連套房間隔。原開價約1,000萬元,議價後以970萬元沽出,呎價約13,720元。
持貨12年帳賺420萬
陳廸豪透露,新買家為同區換樓客,已睇樓約2個月時間,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,即把握機會入市單位自住。
原業主於2011年12月以550萬元購入單位,持貨12年,是次轉手賬面獲利約420萬元,單位期內升值約76%。