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2024-06-18 11:12:13

西貢逸瓏海滙兩房業主要錢唔要貨 多番降價 終平市價20%沽 呎價創新低 兼貶值28%|二手蝕讓

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西貢低密度屋苑逸瓏海滙近年頻錄蝕讓成交。

西貢低密度屋苑逸瓏海滙近年頻錄蝕讓成交。

西貢低密度屋苑逸瓏海滙再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得逸瓏海滙3座低層P室易手,單位實用面積528方呎,屬兩房兩廳間隔,景觀望山景。單位原叫價679萬元,曾多番累減至589萬元,最終累減151萬元,減幅達22%,以528萬元沽出,平均實用面積呎價10,000元,成交價低市價約20%,呎價亦創新低。

買入逾4 帳蝕逾兩球

據悉,原業主於20202月購入上址,當時作價736萬元,持貨4年至今將單位轉售,帳面虧蝕208萬元,物業期內跌價28%;如計及使費,料實際需損手超過230萬元離場。
即睇西貢逸瓏海匯放盤(HOUSE730)

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