利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,火炭銀禧花園最新錄得一宗二手成交個案,單位為2座中層E室,實用面積約506方呎,屬兩房間隔,望馬場景。
呎價守1萬
郭建民續指,原業主初以610萬元放售單位,放盤不足半個月,近日以532萬元成交,減價78萬元或12.8%,折合實用面積呎價約10,514元。
單位升值逾12倍
據悉,長情業主早於1985年以約40.75萬元買入單位,持貨至今,帳面獲利逾491萬元,期內物業升值逾12倍。
他補充,該屋苑現有約43個單位放盤,最低入場費由約475萬元起。