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火炭銀禧花園低層兩房,28年升值277萬元。
成交呎價1.01萬
火炭上車屋苑銀禧花園,錄長情業主沽貨大賺成交個案。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,最新錄得銀禧花園7座低層A室成交,單位實用面積506方呎,採兩房間隔,外望開揚山景。業主原以559萬元放售單位,放盤短短一個月即接獲買家洽購,經議價後以515萬元成交,累減44萬元或近8%,折合實用面積呎價10,178元。
據悉,原業主在1996年以約238萬元買入上址單位,持貨28年至今易手,帳面獲利約277萬元,期內物業升值近1.2倍。他補充,銀禧花園現時約有77個放盤,最低入場費約475萬元起。
即睇火炭銀禧花園放盤(HOUSE730)
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