馬鞍山中心海景兩房中層戶，以484.8萬元易手，樓價4年跌近百萬。
市場蝕讓成交持續，有新界區細價樓小業主，4年勁蝕近百萬離場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山中心3座中層C室成交，單位實用面積375方呎，屬兩房間隔，座向西北，外望海景，最新以484.8萬元沽出，平均實用呎價12,928元。據了解，原業主於2021年3月以579萬元購入上址，持貨4年至今沽售，現帳面虧蝕94.2萬元，單位期內跌幅約16%。
鄰近港鐵馬鞍山站的馬鞍山中心，為南豐集團旗下屋苑，於1994年初開始入伙，樓齡有31年。屋苑共有4座住宅物業，合共提供1,048個單位，實用面積介乎364至634方呎，其小學校網為89，中學校網則沙田區。
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