馬鞍山二手！薈朗一房跌至「5球」邊緣 迎海呎價穿1.4萬見近兩年新低
買家入市態度趨向積極，當中馬鞍山樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，不過個別屬新低價成交。
薈朗一房減價近一成沽
世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣指，樓齡將近5年的薈朗，1座高層A07室一房，實用面積約293方呎，座向東面望山景。原開價560萬元，放盤半年，減價54萬元或近10%，以506萬元沽出，呎價約17,270元。
據了解，原業主於2016年9月以435萬元買入單位，持貨6年至今轉售，帳面賺71萬元，單位期內升值約16%。
迎海三房1078萬轉手
世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯表示，樓齡將近9年的迎海，1座低層C室，實用面積約772方呎，三房兩廳間隔，座向西南望開揚景觀。單位放盤3個月，原開價1,088萬元，減價10萬元後，終以1,078萬元成交，呎價約13,964元，為近2年低位。
據了解，原業主於2014年4月以821萬元入市，持貨8年至今，帳面獲利257萬元或約31%離場。
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