元朗峻巒2A期PARK YOHO GENOVA錄大額蝕讓成交，開放式戶3年貶值近三成沽出。
二手蝕讓潮持續，個別業主寧大幅劈價沽貨離場，吸引上車客和租客入市。利嘉閣地產元朗- PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示，該行新近促成元朗峻巒2A期PARK YOHO GENOVA 15B座高層E室二手成交，單位實用面積251方呎，屬開放式間隔，享內園景。新買家原租住PARK YOHO，為區內分支家庭，因想住近家人，方便照顧，早前開始尋覓鄰近樓盤，但因該處一帶租盤供應緊張，心儀單位又被搶走，期間見樓價回落，萌生租轉買的念頭。睇樓後心儀上址單位保養簇新企理，即與業主洽商議價，最終以295萬元成交，折合實用面積呎價11,753元。
連使費料實輸約140萬
據悉，單位原業主於2020年購入上址，當時作價420萬元，持貨僅3年便轉手，現帳面大幅損手125萬元或貶值29%；如計及使費，料實際虧損約140萬元退場。鄧啟林補充，屋苑現有約260個放盤，最低入場費由320萬元起。
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