財經
2019-05-23 20:00:00

居屋綠表報價!天頌苑呎價$7885

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新一批居屋再接受申請,居屋二手綠表市場交投仍活躍。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,天水圍天頌苑O座中層13室,實用面積539方呎,於居二市場以425萬元易手,平均實用呎價7,885元。原業主2010年11月以79.96萬元居二市場價購入單位,現轉手面獲利345.04萬元,升幅約4.3倍。

世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,筲箕灣東濤苑B座低層09室,實用面積638方呎,3房2廳連儲物房間隔,原開價850萬元,最終獲白居二夫婦成功以838萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價約13,135元,創東濤苑新高價。原業主2008年5月以214萬元(未補地價)購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利624萬元離場,單位11年升值近3倍。

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世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋廣明苑廣盈閣(E座)中層01室,實用面積646方呎,於去年11月放盤,叫價610萬元,最終獲區外綠表買家以590萬元(居二市場價)承接,累減20萬元,減幅約3.3%,實用呎價約9,133元,創下屋苑居二市場成交新高價。原業主1998年4月購入自住,當時作價122.4萬元(未補地價),持貨21年帳面獲利467.6萬元,升值逾3.8倍。

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,馬鞍山錦泰苑B座中層05室,實用面積650方呎,3房享海景,原開價780萬元,放盤1個月獲用家以768萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價約11,815元。原業主2016年2月購入單位,當時作價475萬元(未補地價),持貨3年滿SSD期鬆綁獲利293萬元,升值約62%。

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