沙田新城市廣場錄損手成交，套三房戶放盤近7個月，終以1,050萬元蝕讓價沽出。
沙田站上蓋屋苑新城市廣場錄損手成交。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，最新錄得新城市廣場3期紫藤閣中層E室易手，單位實用面積733方呎，屬三房連套房間隔，向西南望園景。單位原以1,150萬元放售，放盤約7個月，近日累減100萬元或8.7%，以1,050萬元成交，折合實用面積呎價14,325元。
據悉，原業主在2019年以約以1,288萬元買入上址單位，持貨5年，現沽出帳面虧損約238萬元，蝕幅有18%。他補充，新城市廣場本月至今暫錄約2宗買賣成交，屋苑現有約26個單位放盤，最低入場費由約830萬元起。
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