![公屋加租|何永賢:須小心考慮公屋租金調整機制是否加入通脹因素](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/mfile_1761663_1_M_20240715165608_1721036290%20%281%29.jpg?h=a98aca20&itok=og6ujxs8)
何永賢說,如果納入通脹因素,需要小心考慮,有通脹亦會有通縮。
房委會建議,今年10月1日起,公屋加租一成,每月租金上調金額介乎49元至572元,平均加幅為230元。除了富戶外,其他公屋租戶在首三個月均獲豁免租金加幅,即新租金延至明年一月起實施。在立法會房屋事務委員會會議,多名議員建議優化租金調整機制,房屋局局長何永賢回應時強調,目前機制恰當。
建議優化公式納入通脹因素
A4聯盟楊永杰認為,現時公屋租金調整機制已實施16年,是時候看看機制是否有優化空間,過去一段時間租金連同通脹增幅,超過了薪金增幅,等於居民賺多了, 同時也花多了,建議優化公式反映通脹因素,並建議寬免期延長至6個月。
何永賢說,如果納入通脹因素,需要小心考慮,有通脹亦會有通縮,如果出現通縮,但薪金的減幅少於物價,可能會出現通縮時,反而要加租。她又提到,目前寬免租金3個月涉及5.7億元開支,如果增至6個月,就會增至約11億元,認為要平衡考慮房委會財政狀況。
工聯會郭偉强說,留意到不少長者公屋住戶未必有領取綜緩,他們沒有收入,只靠長者生活津貼維生,擔心加租一成,會令他們節衣縮食。
長者可考慮由市區遷往離島、新界或擴展市區屋邨
何永賢說,房委會有租金援助計劃,目前有2萬2千多戶申請,當中74%申請人是長者戶,他們會獲寬免一半租金。她指出,市區公屋租金較高,離島、新界及擴展市區較低,如果長者不介意搬遠一點,轉換較為鄉郊的環境,住得寧靜一點,可考慮由市區遷往離島、新界或擴展市區屋邨,歡迎有關住戶與屋邨經理商量。
原文刊登於 香港電台