響應灣區發展規劃快將出爐，中原金融集團上周六主辦有關大灣區股市及樓市投資分享會。當日演講嘉賓中原證劵研究部主管梁鈞宇，以及擁有二十多年大灣區房地產經驗的深圳中原地產董事總經理鄭叔倫，兩人均認為大灣區機遇處處，投資者宜多加留意。
首先，梁鈞宇認為香港的定位是輸出各項專業服務，而大灣區經濟規模已十分龐大，故政策應會聚焦融合及創新。投資策略方面，大灣區發展促使人口和收入增加，將帶動住屋、交通及醫療需求；同時開放政策有利金融及其他專業服務發展，投資者可關注以上類別股份。
而鄭叔倫則認為，大灣區可細分為三大組團，包括港深莞惠、廣佛肇和澳珠中江。同時，大灣區有三個核心城市，即香港、深圳和廣州。核心城市的房地產已出現供不應求和樓價高企，部分資金近年流向周邊組團城市，各區樓價升幅顯著。另外，由於深圳經濟發展保持高增速並且超越香港，而橫琴新區能紓緩澳門土地不足問題，故特別看好這兩區的物業市場。