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2017-09-27 06:00:00

從恒大看佳兆業

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大劉夫婦同心,一切看來都有心再將恒大(3333)成功事件複製在佳兆業(1638)上。


市場一聞大劉購入佳兆業優先票據,只以恒大的美妙前科考量,但仍不太了解這次部署的確是精心策劃,饒具意義。跟恒大相若,佳兆業也面臨過資金嚴重不足、甚至瀕臨倒下的邊緣,但經一輪財務重組後,兩者都可成功倖存,共同點亦是坐擁相當強勁的土地儲備,且是購於廉價時,所缺的只是短期資金而已,相信大劉便是因應這大批隱了形的資產,而萌生趁低介入恒大及佳兆業的意念。


無疑,大劉在恒大一役是完勝的,他不單對其被深深隱藏的資產充分了解,還趁空軍上下其手期間攻其不備,利用挾空倉的力量及鋤D隊狼群效應將恒大股價作急速大釋放,再回顧其切入部署,是先行購入恒大的大批債券,然後在低位期間不斷收貨,直至7月中首度現身持股恒大超過5%股份時,股價已急升逾倍到近15元了,之後又再不斷加碼,結果一手造就了這隻內房股王的誕生。


同樣地,今次在佳兆業所行的第一著棋,便先是前後共購入逾12億美元優先票據,其實這較一般買入可換股票據或債券(CB)的手法更進取,蓋優先票據或債券的地位僅高於次級票據及股票持有人,若發行對象出事,持有人風險遠較CB為高,蓋若股價高升,CB持有人可隨時兌股獲巨利走人。若股價低迷,則又可贖回債券抽水而回,故也是一貫老大哥慣常採取的低風險入股手法。

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然而,大劉購入的恒大債券及佳兆業票據,則沒有兌股功能,只是每年取回合理息率而已,意即支持得更為貼心,而之前又已再有直接在市場入股恒大的前科,所以估計大劉也應同時在市場收集佳兆業股份,再看後者大股東為內地郭氏三兄弟及大炒家蔡志明,所有影象都似正跟恒大複製,趁內房在九金十銀嚴推限購令的大回氣期,這隻已固本培元的二線內房,確實有留意價值。