特區政府上星期公布香港工商業住宅等等地契續期安排，鞏固了香港對私有產權的保障。(資料圖片)
特區政府上星期公布香港工商業住宅等等地契續期安排，除了對小業主來說是確實了業權延續的喜訊，更加是鞏固了香港對私有產權的保障，對落實一國兩制，繼續在香港推行資本主義，有重要性的意義。
筆者定期參加國際自由經濟會議，有不少關心私有產權的學者和智庫組織，當知道我是從香港來的時候，他們都會詢問我關於香港地契到期的問題。尤其世界上有不少私有產權保護的指數統計，很多不太明白香港地契的歷史背景的統計調查員就會將香港的評分降低，所以雖然香港一直在自由經濟指數名列前茅，但是在產權保護的排名中一直不高。
當現任財政司副司長黃緯倫擔任發展局局長時，我就在電台訪問他的時候，詢問過地契續約的問題。當時他並沒有具體將細節公開，只是表達政府正在研究相關問題。直至這一屆政府運作暢順，很多重要問題也能夠花精力專注克服，地契續約的問題是一個最好的例子。
由於英國佔領香港之後，對於土地的契約並沒有絕對擁有權，所以除了港島部份地契之外，一直都設有期限。而回歸祖國之後，也根據基本法而將大部份地契延續到2047年。可是轉眼已經回歸了¼個世紀，現在用便利方式一次過對於快將到期的地契續約。更重要的是並沒有趁火打劫，要求小業主重新評估地價和補地價，這項德政似乎傳媒和大眾也忽略了。
其實之前在薄扶林花園也出現地契到期前，小業主要重新聘請律師，以及與銀行商討按揭安排。這次簡政便民的措施排除了這些擾民的做法，期望特區政府對於其他民生事務，例如網約車，都能夠有這種前瞻性的魄力去尋找解決方案。