房地產行業低迷氣氛待改善

廣州日前通過城市更新專項規劃和城中村改造專項規劃，其中提到探索「房票」安置政策，以提升城中村改造效率，成為首個提出探索房票安置政策機制的一線城市。根據專項規劃，廣州至2035年累計推進城市更新約300方公里，通過微改造、混合改造、全面改造多種方式並舉，推動低效存量土地的盤活再利用。

專項規劃還提出，優化成本核算與徵拆標準，探索「房票」安置政策機制，拓寬城中村改造資金支持渠道等策略，破解城中村改造難題，提升改造效率。

通過實施「房票」安置，降低回遷用地安置需求，實現集約節約用地，縮短城中村改造周期，提升城中村改造效率；同時節省安置臨遷費，減輕財政資金壓力，定向去庫存，多路徑保障村民回遷安置。

房票制度若成功大規模推出，將有助解決目前行業高庫存水平問題，推動市場資金重新流轉，改變目前房地產行業低迷氣氛。