開放公共空間商營推進旅遊

特首李家超前日參觀佛山嶺南天地，這不僅是官方禮貌訪問，更是對嶺南天地文物保育結合商業管理模式的認可。嶺南天地作為一個結合商業參與及公共空間的成功範例，並有效吸引人流。昨日發展局長甯漢豪也表示要釋放更多公共空間使用，嶺南天地正好提供了一個重要的參考。

佛山嶺南天地坐落於佛山市中心，鄰近著名景區祖廟。豐富多彩的商業活動，從連鎖國際品牌咖啡店，到傳統中國餐飲，在錯落有致的文物組群中結合成地區的活力，為不同背景的人群提供了一個交流的平台。這種管理模式不僅讓商店能夠在戶外舉辦各類型的活動，有街頭輕鬆演唱，也有傳統技藝表演，還有手工藝製作小攤檔，吸引顧客的同時，也提升了整個地區的商業氛圍。

昨日發展局長甯漢豪在立法會上提到，政府已經意識到善用戶外和公共空間的重要性，並表達了簡化審批程序的意願，以促進商業活動。這一政策方向不僅能夠吸引人流，還能促進經濟發展，特別是在當前旅遊業尚未完全恢復的背景下，這樣的措施無疑是明智的。前財政司長唐英年經歷沙士經濟蕭條之後，曾經放寬戶外餐廳牌照經營許可，部分餐廳還能夠經營至今，但是隨後並沒有將這一種釋放土地用途的牌照管理恆常化。

香港的商業環境和公共空間使用規定相對複雜，許多商業活動受限於地契條款，這限制了業主在戶外舉辦活動的靈活性。曾經有市中心的大型商場在公共空間舉行藝術展覽，不時也有商業品牌參與，就被執法部門以違反土地契約為由阻止。因此，政府有必要在政策上進一步放寬對公共空間的使用限制，讓商業活動能夠更好地融入社區生活中，不應該排除商業活動或者品牌營銷。哪管是地道小品牌還是國際高端商號，只要提升整體的旅遊吸引力，都應該拆牆鬆綁，來者不拒。

香港可以借鑑嶺南天地的成功經驗，建立一個更具包容性的公共空間使用模式。商業活動應該在不妨礙其他市民的前提下，合理佔用這些空間。比如，商場可以定期舉辦文化活動、節慶市集或其他社區活動。本年由政府主導的夜繽紛活動效果參差，長期舉辦也需要公帑大量補貼，還不如釋放公共空間使用權，讓商界籌謀如何善用，來得兩全其美。

同樣是發展局管理的文物保育政策，側重點都在於建築物維護，多於發揮文物的商業營運效益。當然，香港並沒有太多能夠和佛山嶺南天地建築群一樣規模的文物群組，但是在同一社區的文物建築能否有聯乘效應？例如中西區就是小紅書網紅經常推介的城市步行路線。在文物管理上可否釋放更加多商業可塑性？政府應該大膽容許旅遊業界和商界提出更進取的發展方案。

李家超對嶺南天地的參觀，將商業活動與公共空間的結合推向一個新嘗試，不僅能為香港帶來更多的經濟活力，無論是街頭表演、藝術展覽，還是本地美食集市，都能吸引旅遊者的目光，為他們提供難忘的回憶，達致區區是旅遊。