今年居屋快將公布抽籤結果，早前房委會表示今年居屋申請25萬份，即28人爭一伙居屋。(資料圖片)
每一年的居屋抽籤都萬人空巷，今年居屋2022快將公布抽籤結果，早前房委會表示今年居屋申請25萬份，即28人爭一伙居屋。但為甚麼每一年居屋都有貨尾單位？要等候下年度再次公開抽籤，這對於希望改善生活，或者讓公屋單位騰出的目標都背道而馳。
候任特首李家超競選的時候表示「以結果為目標」，後來在訪問中也認為公務員應該敢於決策，達致目標結果。以居屋貨尾為例子，正好反映公務員系統蕭規曹隨，因循守舊，未有因應事情發展的新轉變而改變舊有行政方式。
每一年居屋抽籤，房委會都只會抽出部分中簽人士揀樓，但始終有些單位在中簽人士當中也不屬意，就算未有中簽的人願意即時購買該些單位，都只能望門興嘆，這正正和私人市場售賣住宅單位靈活變通兩相對照。
尤其今年有不少市區居屋屋苑出售，由港島區的北角到九龍區的土瓜灣，可以相信大部分抽籤者都先屬意這些市中心居屋，一旦市區居屋被揀選一空，他們未必願意購買新界區的公屋單位，變相讓大量新界區公屋成為貨尾單位，無法騰出公屋單位讓基層上樓。
而今年東涌裕雅苑3,300伙提供今期最多單位，最貴355萬元，屬555方呎大單位，還設有兩個洗手間，雖然地點不在市中心，但是未來有東涌東站，加上機場和港珠澳大橋配套，市民生活作息沒有大問題。
按照現在的揀樓機制，可以預料東涌裕雅苑會有貨尾單位，而裕雅苑將會在本年9月落成入伙，如果現在經過東涌也會見到簇新的住宅大樓聳立，那平白讓能夠居住的單位丟空一年，實在浪費。
其實只要容許所有抽籤人士繼續揀樓，加上現在資訊科技提升訊息交流，可以用很短的時間就讓有興趣的人士購買所有居屋單位，至少讓抽籤人士有一個選擇的機會，而不是僵化限制中籤人數。
作者為107動力召集人及大專通識講師