市場消息指，長沙灣居屋凱樂苑海景兩房單位，最新以綠表呎價1.44萬元易手，創屋苑呎價新高，兼刷新西九龍未補地價居屋紀錄。
市區新居屋向來有價有市，常有高價成交，樓價屢創新高。位於長沙灣的凱樂苑向有「居屋王」稱譽，據市場消息指，新近有一個海景單位以綠表呎價1.44萬元沽出，創屋苑呎價新高之餘，亦刷新西九龍未補地價居屋紀錄。
買入逾3年 樓價帳升近一倍
市場消息指，易手單位為長沙灣凱樂苑B座高層01室成交，實用面積482方呎，屬兩房間隔，最新以695萬元(未補價)沽出，平均實用呎價14,419元。據了解，原業主於2019年9月以349.06萬元一手購入單位，持貨逾3年，是次轉手帳面獲利345.94萬元，期間升值接近一倍。
較對上一宗高價每呎貴20元
翻查資料，對上一宗西九龍未補地價居屋呎價新高，於3月時錄得，單位為凱樂苑E座極高層18室，實用面積391方呎，同為兩房間隔，上月以563萬元未補價易手，呎價14,399元，而最新上述最新成交呎價稍微貴20元。
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