白居二購買力持續釋放。利嘉閣地產丰匯分行市務經理劉信仁表示,該行新近促成長沙灣凱樂苑D座中層05室的二手成交,單位實用面積390方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景,最新以463萬元(未補地價)易手,折合實用面積呎價11,872元。他指出,買家為一對廿四孝父母,已連續申請白居二多年,早前終於抽中,希望購入單位為子女未來作好準備;期間參觀多個單位,對上述單位最為滿意,於是攜同準買證及支票與業主議價,最後由開價490萬元,議價至463萬元成交。
持貨3年 升值近190萬
據悉,單位原業主於2019年9月以273.6萬元(未補地價)一手向房委會購入上址,持貨3年,現轉手帳面獲利189.4萬元,物業升值約69%。劉信仁補充,凱樂苑本月暫錄19宗成交,現時一房約有55個放盤,入場費450萬起,兩房放盤量約有23個,入場費600萬起,3房則約有2間放盤,入場費820萬起。