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2022-12-27 12:00:00

樓市故事|(有相)白居二買家為子女入市 誠意帶票睇樓 斥490萬購凱樂苑兩房

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廿四孝父母申請白居二多年,早前終於中籤,斥490萬元購入長沙灣凱樂苑兩房單位,讓子女擁有舒適的安樂窩。(資料圖片)

廿四孝父母申請白居二多年,早前終於中籤,斥490萬元購入長沙灣凱樂苑兩房單位,讓子女擁有舒適的安樂窩。(資料圖片)

白居二購買力持續釋放。利嘉閣地產丰匯分行市務經理劉信仁表示,該行新近促成長沙灣凱樂苑D座中層05室的二手成交,單位實用面積390方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景,最新以463萬元(未補地價)易手,折合實用面積呎價11,872元。他指出,買家為一對廿四孝父母,已連續申請白居二多年,早前終於抽中,希望購入單位為子女未來作好準備;期間參觀多個單位,對上述單位最為滿意,於是攜同準買證及支票與業主議價,最後由開價490萬元,議價至463萬元成交。

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大廳以長方形開則,實用見使。(代理提供) 單位裝修尚算新淨,不用大肆修葺。(代理提供) 以粉紅和灰色為主調的長方形廚房,空間充裕實用。(代理提供) 廚房空間闊落,配套新淨。(代理提供) 睡房設有地台,收納空間大增。(代理提供) 睡房間隔方正實用。(代理提供) 睡房窗戶大,光線充沛。(代理提供)

持貨3 升值近190

據悉,單位原業主於20199月以273.6萬元(未補地價)一手向房委會購入上址,持貨3年,現轉手帳面獲利189.4萬元,物業升值約69%。劉信仁補充,凱樂苑本月暫錄19宗成交,現時一房約有55個放盤,入場費450萬起,兩房放盤量約有23個,入場費600萬起,3房則約有2間放盤,入場費820萬起。

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