地產
2023-08-27 15:58:32

二手居屋成交|黃竹坑綠表三房低市價逾兩成沽 代理:同類筍盤仲有一伙待售

分享:
黃竹坑居屋雅濤閣三房戶,以綠表價535萬元易主,造價平市價逾兩成。

黃竹坑居屋雅濤閣三房戶,以綠表價535萬元易主,造價平市價逾兩成。

二手私樓買賣疏落,惟居屋市場不乏綠表用家趁淡市覓筍盤。中原地產西南區黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,分行最新促成黃竹坑居屋雅濤閣2座中層A室易手,單位實用面積591方呎,採三房連一個半廁所間隔,外望開揚市景及山景。單位最初開價675萬元放售,現以綠表價535萬元沽出,平均實用呎價9,052元,較市價低約23%。據了解,原業主於201010月以226萬元購入單位,當時單位未補地價,持貨至今13年,是次轉手帳面獲利309萬元離場,單位期內升值約1.4倍。

adblk6

放盤綠表叫價560 低估價7%

吳敬彰指出,上述雅濤閣筍盤相當罕有,目前屋苑尚有一伙同類單位放售,為4座中層K室,實用面積591方呎,亦為三房連一個半廁所間隔,享開揚市景,現以綠表價560萬元放售,叫價較現時銀行估價約600萬元低約7%

即睇黃竹坑雅濤閣放盤(HOUSE730)

adblk7

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩