單位採兩房「眼鏡房」設計，間隔闊落。(代理提供)
樓市氣氛大為好轉，不少上車客趕入市，以免遲買會貴。樓齡近49年的葵涌單幢物業葵涌大廈，新近錄略低市價兼單位附帶新淨裝修的成交個案。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，成交單位為葵涌大廈中層A室，建築面積514方呎，實用面積為388方呎，採兩房間隔，2月尾開價370萬元放盤，近日微減4萬元，以366萬元易手，平均實用呎價9,433元。他指出，現時市場同類單位一般要385萬元，加上上述附有裝修，故屬於「抵買」。
專攻舊樓 睇中呎價不足1萬
曾日昇指，新買家為上車客，睇樓已3個多月，期間參觀過多區舊樓物業，最終選擇呎價不足1萬元的上址，加上單位裝修簇新，座向西北屬單邊戶，望市景十分開揚，認為單位性價比高，所以立即還價入市。原業主則於2010年
以118.8萬元買入單位，持貨13年，現帳面獲利247.2萬元。
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