受第五波新冠肺炎疫情影響,政府亦收緊限聚令,大為影響睇樓活動,不過亦有買家希望趁機執平貨。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約25宗成交,其中烏溪沙站指標屋苑銀湖.天峰新近錄得2座高層E室易手,單位實用面積約603方呎,兩房連儲物房間隔。原開價約910萬元,由於單位屬凶宅同層單位,最終放盤達1年,議價後以845萬元易手,累減65萬元或約7.1%,實用平均呎價約14,013元。
原業主於2009年以361萬元購入單位,持貨13年,是次沽出單位帳面獲利約484萬元,單位期內升值約1.34倍。