樓市氣氛轉好,馬鞍山屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為19座低層E室,實用面積496方呎,屬兩房兩廳間隔,座向西南望園景;單位原叫價898萬元,放盤3個月,最終以843萬元成交,實用面積呎價16,996元。據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作價468萬元,持貨8年至今沽售,帳面獲利375萬元,單位期內升值80%。
迎海‧星灣御中層兩房戶 帳賺288萬
另一宗成交是迎海‧星灣御25座中層E室,實用面積498方呎,間隔兩房兩廳,享有東南山景,單位放盤2個月,原本開價900萬元,最終以883萬元成交,實用面積呎價17,731元。原帳面獲利業主於2014年11月購入上址,當時作價595萬元,持貨逾7年,帳面獲利288萬元,單位期內升值48%。