樓市疲弱,二手樓業主需要減價才獲承接,新近北角單幢上車盤新達大廈錄得低價成交,兩房單位入場費低見408萬元,同時創同廈近年造價新低。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,上述最新成交為北角英皇道新達大廈低層C室,單位實用面積327方呎,屬兩房設計,向南面眺望開揚景為主。單位成交價僅408萬元,平均實用呎價12,477元,而單位原先叫價為488萬元,最終大幅減價80萬元成交,減幅達16.4%。蔡嘉駿補充,原業主早於1991年1月以90萬元低價購入上址,老牌業主持貨達32年,是次轉手帳面勁賺318萬元,期間單位市值狂升3.5倍。