2017年入伙的啟德1號,新近獲首置客斥逾千萬入市。中原地產啟德新區尚.珒溋分行市務經理周靜嫻表示,啟德Airside 商場開幕後,區內再次成為市場焦點,吸引不少準買家入區睇樓,睇樓氣氛明顯轉活,買家普遍看好啟德區長遠發展,有意入市自用。
6年帳面升值70萬
該行最新錄得啟德1號II第3座低層E室二手成交,單位實用面積564方呎,採兩房間隔,享內園及泳池景,最初開價1,050萬元放盤,議價後以1,038萬元成交,折合實用呎價18,404元。周靜嫻指,新買家為首次置業人士,還價後感單位造價合理,考慮片刻即決定入市自用。據了解,原業主於2017年1月以約968萬元購入上址,持貨6年易手,現帳面獲利70萬元離場,期內升值約7%。