樓市向好,造價亦有所回升,新近北角康澤花園兩房單位業主放盤2個月,減價不足5%成交,呎價重上屋苑近9個月高位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,該成交為康澤花園C座高層05室,實用面積418方呎,屬兩房兩廳間隔,向南及眺望山景,最終成交價730萬元,平均實用呎價17,464元,創屋苑近9個月的呎價高位。據悉,單位業主今年1月原叫價768萬元,期間累計減價38萬元,減幅4.9%,而物業於2005年1月以295萬元買入,原業主持貨至今18年,帳面獲利635萬元,期間大幅升值2.1倍。
樓市向好,造價亦有所回升,新近北角康澤花園兩房單位業主放盤2個月,減價不足5%成交,呎價重上屋苑近9個月高位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,該成交為康澤花園C座高層05室,實用面積418方呎,屬兩房兩廳間隔,向南及眺望山景,最終成交價730萬元,平均實用呎價17,464元,創屋苑近9個月的呎價高位。據悉,單位業主今年1月原叫價768萬元,期間累計減價38萬元,減幅4.9%,而物業於2005年1月以295萬元買入,原業主持貨至今18年,帳面獲利635萬元,期間大幅升值2.1倍。