二手樓成交｜日出康城Ocean Marini兩房減價82萬 3年轉手帳賺5%
二手市場減風盛行，將軍澳日出康城Ocean Marini有兩房業主累減82萬元成功沽貨，入市3年轉手帳面獲利約5%離場。
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，上述成交單位為1B座低層A室，實用面積約548方呎，採兩房連工作間間隔，向東南，外望海景。
原業主最初叫價約980萬元將上址放售，及後逐步下調叫價，並吸引到買家洽購，雙方議價後最終以898萬元易手，先後累減約82萬元或約8.4%，呎價約16,387元。
屋苑本月第2宗二手成交
溫錦駒補充，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋日出康城海景單位放盤，有見上址條件符合要求，即聯絡代理睇樓；心儀單位間隔實用，外望醉人海景，議價後拍板入市。
據悉，原業主2020年以約852.1萬元一手買入單位，持貨約3年轉手，帳面獲利約45.9萬元，期內物業升值約5.4%。溫錦駒指，上述為屋苑本月第2宗二手成交，現時有30個放盤，入場費由820萬元起。
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