二手市場減風盛行,將軍澳日出康城Ocean Marini有兩房業主累減82萬元成功沽貨,入市3年轉手帳面獲利約5%離場。
利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示,上述成交單位為1B座低層A室,實用面積約548方呎,採兩房連工作間間隔,向東南,外望海景。
原業主最初叫價約980萬元將上址放售,及後逐步下調叫價,並吸引到買家洽購,雙方議價後最終以898萬元易手,先後累減約82萬元或約8.4%,呎價約16,387元。
屋苑本月第2宗二手成交
溫錦駒補充,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋日出康城海景單位放盤,有見上址條件符合要求,即聯絡代理睇樓;心儀單位間隔實用,外望醉人海景,議價後拍板入市。
據悉,原業主2020年以約852.1萬元一手買入單位,持貨約3年轉手,帳面獲利約45.9萬元,期內物業升值約5.4%。溫錦駒指,上述為屋苑本月第2宗二手成交,現時有30個放盤,入場費由820萬元起。