沙田上車盤春暉花園剛錄11月首宗成交，單位為低層E室，實用面積316方呎，兩房間隔，成交價405萬元。
息口上升，對買家構成一定心理影響，買家入市意慾低迷。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田春暉花園剛錄11月首宗成交，最新錄低層E室，單位建築面積423方呎，實用面積316方呎，屬兩房間隔，5月份放盤時叫價約510萬元，經多番減價後，最終以405萬元易手，累減105萬元，平均實用呎價12,816元。據了解，新買家為用家，原業主於2012年7月以245萬元入市上址，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利160萬元離場，單位期內升值約65.3%。
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