地產
2022-11-07 11:45:13

二手樓成交|沙田春暉花園兩房累減105萬 用家405萬接貨

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沙田上車盤春暉花園剛錄11月首宗成交,單位為低層E室,實用面積316方呎,兩房間隔,成交價405萬元。

沙田上車盤春暉花園剛錄11月首宗成交,單位為低層E室,實用面積316方呎,兩房間隔,成交價405萬元。

息口上升,對買家構成一定心理影響,買家入市意慾低迷。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田春暉花園剛錄11月首宗成交,最新錄低層E室,單位建築面積423方呎,實用面積316方呎,屬兩房間隔,5月份放盤時叫價約510萬元,經多番減價後,最終以405萬元易手,累減105萬元,平均實用呎價12,816元。據了解,新買家為用家,原業主於20127月以245萬元入市上址,持貨10年,是次沽出單位帳面獲利160萬元離場,單位期內升值約65.3%

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