洪水橋尚築一個實用面積234方呎的高層開放式單位，日前以298萬元易手，樓價8年間升值僅4.4%。
新盤接連低開及劈價，令二手樓造價受壓。中原地產北部都會洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示，洪水橋尚築高層6室，實用面積234方呎，開放式間隔；單位原業主一手買入後一直作收租用途，最近見市況轉好，趁機沽貨，開價350萬元放盤，日前調低至320萬元，最終成交價跌穿300萬元，以298萬元沽出，創屋苑二手價新低，折合實用呎價僅12,735元。陳逸承表示，買家為外區上車客，鍾情屋苑環境清靜，加上樓價細，可受惠新印花稅措施，故快速承接。原業主則於2015年中以285.55萬元一手購入物業，持貨8年，未計多年來租金收入，帳面獲利12.45萬元，升值約4.4% 。
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