九龍灣上車盤之一的淘大花園,最新錄大幅劈價兩成沽貨的成交個案。中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,分行最新促成淘大花園I座中高層5室易手,單位建築面積501方呎,實用面積391方呎,採兩房間隔,外望內園景,最初開價600萬元,現大幅降價120萬元或20%,以480萬元成交,折合實用呎價12,276元。
范鎮培指,新買家見近日市況穩定,認為政府準備撤銷辣招,決定趁政策出台前加快入市,終成功承接上址自用。據悉,原業主於2012年以301萬元購入單位,持貨11年,現沽貨帳面獲利179萬元或升值59%。