地產
2023-10-21 14:21:46

二手樓成交|溱岸8號四房1728萬沽 11年帳面升值逾6球

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大圍溱岸8號一伙四房雙套戶單位,最新以1,728萬元成交,一手原業主持貨11年,帳面大賺逾628萬元退場。

大圍溱岸8號一伙四房雙套戶單位,最新以1,728萬元成交,一手原業主持貨11年,帳面大賺逾628萬元退場。

大圍溱岸8號新近錄大額獲利成交個案。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,最新錄得溱岸85座低層A室二手成交,單位實用面積1,170方呎,屬四房雙套戶間隔,外望開揚城門河景。業主原先開價1,800萬元,放盤兩個月,最終以1,728萬元易手,折合實用呎價14,769元。據悉,原業主於2012年以約1,099.8萬元向發展商一手購入單位,至今持貨11年轉手,現帳面獲利約628.2萬元,物業期間升值約57%。郭建民補充,溱岸8號現有約76個放盤,最低入場費為960萬元起。

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