火炭銀禧花園本月暫錄約3宗二手買賣成交。
樓價下行，加上高息環境下，整體入市氣氛觀望。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近日買家主力入市筍盤，個別業主減價幅度較高亦有承接。火炭銀禧花園本月暫錄約3宗成交，市場最新錄7座高層D室易手，單位建築面積644方呎，實用面積506方呎，採兩房間隔，原開價約605萬元，議價後以590萬元沽出，實用平均呎價11,660元，較同類型單位7座高層E室，實用面積506方呎，去年3月以763萬元易手，造價大幅回落約兩成多。
據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即入市自用。原業主則於2005年以194.5萬元購入物業，持貨18年轉手，帳面獲利約395.5萬元離場，單位期內升值約兩倍多。
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