外區換樓客議價後以1,745萬元購星漣海四房。(資料圖片)
受加息影響，入市氣氛有所回落，二手市場持續出現蝕讓成交。
中原地產馬鞍山銀湖天峰分行高級分行經理陳耀榮表示，馬鞍山星漣海本月暫錄約2宗成交，包括2A座中層D室，實用面積約1,154平方呎，四房連套房間隔。
原業主開價約1,860萬元放售單位，議價後以1,745萬元易手，減幅115萬元或約6.2%，呎價約15,121元。
外區換樓客承接
陳耀榮稱，新買家為外區換樓客，見屋苑居住環境舒適，業主提供合理議價空間，即決定入市單位自住。
據了解，原業主於2019年11月以1,800萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手帳面虧損約55萬元，單位期內貶值約3.1%。
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