地產
2023-03-27 15:15:00

二手樓成交|藍澄灣兩房6球易手 一手業主沙士後入貨 帳賺逾450萬

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青衣藍澄灣有一伙於2003年沙士疫後入貨的兩房單位,近日以600萬元易手,原業主帳面大賺逾450萬元離場。

青衣藍澄灣有一伙於2003年沙士疫後入貨的兩房單位,近日以600萬元易手,原業主帳面大賺逾450萬元離場。

2003年沙士一疫至今已有20年,新近青衣藍澄灣有業主放售一個在沙士疫後入貨的物業,大幅獲利離場。利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示,該行新近促成藍澄灣1座中層F室二手成交個案,單位實用面積488方呎,採兩房間隔,外望市景,成交價600萬元,折合實用呎價12,295元。他指出,買家心儀意青衣區樓齡較新的屋苑,經代理推介後,認為藍澄灣最合心意,親身睇樓後,發現上述單位間隔四正,景觀開揚,議價後立即拍板入市自用。

廿年前僅約145萬入市 今升值逾3

據悉,原業主於20036(即沙士疫後)僅以145.3萬元一手購入上址,持貨20年,是次轉手帳面獲利454.7萬元離場,期內物業升值約3.1倍。現時藍澄灣約有62個放盤,入場費560萬起,目前平均成交呎價11,814元。

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