北角維港頌一房連梗廚戶，最新成交價938萬元，價錢較一年前回落超過一成。
同類去年4月作價1080萬
二手蝕讓成交持續，北角維港頌一房最新造價，較去年回落逾一成。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，新近促成維港頌買賣成交的單位為6座低層B室，實用面積438方呎，屬一房連梗廚間隔，向東北望樓景。單位最新以938萬元沽出，平均實用呎價21,416元。翻查資料，同類型一房單位於去年4月時曾以1,080萬元成交，至今相距一年，最新造價回落142萬元，跌幅達13%。
連使費料實蝕逾160萬
據了解，新買家為用家，認為上址雖屬細單位，但設有梗廚，屬屋苑罕有間隔，睇樓後感合適，即決定買入單位。原業主則於2017年4月以1,050萬元購入上址，持貨7年，是次沽出帳面需蝕讓112萬元，蝕幅達一成；如連同使費計，料實際虧蝕約逾160萬元。
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