奧運站帝峰‧皇殿低層開放式戶連平台單位，最新以693萬元沽出，呎價20,811元，屬屋苑本月首宗成交，並為蝕讓個案。
奧運站帝峰‧皇殿特色戶最新錄蝕讓成交個案，並為屋苑本月首宗二手成交。利嘉閣地產匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，該行新近促成奧運站帝峰‧皇殿7座低層D室易手，實用面積333方呎，另附169方呎平台，屬開放式間隔，景觀望開揚市景。單位原叫價710萬元放盤，近期獲買家洽購，雙方議價後累減17萬元，最新以693萬元易手，折合實用呎價20,811元。
5年前買入價850萬
徐錦榮補充，新買家早前一直尋找奧運站一帶上車盤，見上址條件理想，即聯絡代理睇樓，心儀單位附有戶外平台空間，外望開揚市景，加上業主願提供議價空間，議價後成功買入心水盤。據悉，原業主在2018年以850萬元購入上址，持貨約5年，現轉手帳面虧損約157萬元，帳面樓價貶值約18%；如計及使費，料實際虧損逾195萬元。另外，現時帝峰‧皇殿約有110個放盤，入場費由660萬元起。
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