元朗溱柏本月交投終「破蛋」，惟單日錄得2宗蝕讓成交。
最近發展商頻頻低價推盤，大量購買力流向新盤市場，二手市場劈價及蝕讓成交持續出現。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗溱柏新近「破蛋」，單日錄得2宗蝕讓成交，其中9座低層G室，實用面積272方呎，屬開放式間隔，放盤開價360萬元，叫價已較市價低2%至3%，最終再減39萬元，以321萬元沽出，平均實用呎價11,801元，造價回到2015年屋苑入伙時期水平，並創歷來第三低價成交。原業主則於2020年4月以400萬元購入單位，持貨3年，帳蝕79萬元離場，單位期內貶值約兩成。
低層連平台戶 4年跌逾半球
王勤學又指，屋苑8座低層連平台戶亦蝕讓沽出，單位實用面積677方呎，採兩房連書房間隔，開價720萬元，最終減價17.2萬元，以702.8萬元易手，平均實用呎價10,381元。原業主於2019年6月以約758萬元買入物業，持貨4年，現帳面虧損55.2萬元，期間貶值7.3%。
🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙，立即開APP玩👇 👇
