位於屯門北的康德花園，最新錄蝕讓成交，上車客講價兩個月，成功以筍價入市兩房。
樓價持續調整，息口亦有望快見頂，近期不乏買家出動「撈底」入市。中原地產屯門瓏門第一分行分區營業經理梁健文表示，分行新近促成屯門康德花園2座中層A室成交，單位實用面積415方呎，屬兩房間隔，座向東北，最初叫價450萬元，經過兩個月的議價，共減50萬元或減幅約一成，終以400萬元易手，創屋苑同類單位今年造價新低，同時低銀行估價約一成，折合實用呎價9,639元。
原業主帳蝕廿萬走
梁健文指出，新買家為外區上車客，眼見近期樓價持續回落，於是四出尋寶，見上址內櫳企理，位置方便，前後花了兩個月時間與業主講價，最後成功以筍價入市。原業主則於2017年3月以420萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕20萬元離場，單位期內貶值約5%；若計及使費，料實蝕約40萬元。
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