新一份《財政預算案》將於本月28日出爐,市場均靜待會否為樓市帶來好消息,但有業主仍選擇蝕本「斬纜」離場。市場消息指,尖沙咀凱譽有兩房單位帳面貶值超過「5球」沽出,料為該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。
據悉,凱譽中層C室,實用面積約488方呎,兩房間隔,以988萬元成交,呎價約20,246元。原業主於2015年以1,494.4萬元購入單位,持貨約9年,現轉售帳面大幅虧損506.4萬元,物業期內貶值約34%,以虧損幅度計,成為該屋苑歷來最傷個案。對上虧損幅度最大個案為低層D室一房,於2021年以帳面貶值約31%易手。
凱譽位於尖沙咀棉登徑8號,提供262伙。資料顯示,該屋苑去年錄得5宗二手買賣,全數屬蝕讓個案,損手幅度介乎17%至29%。