中原地產元朗副區域營業經理王勤學指,本地銀行昨日(27日)宣布加息後,元朗區即日僅錄得1宗二手買賣,為原築5座低層A室,實用面積約480方呎,兩房間隔。原叫價550萬元,最後減價15萬元或約2.7%,至535萬元沽出,呎價約11,146元。
原業主於2010年1月以195萬元買入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利340萬元,單位期內升值約1.7倍。
元朗區本月暫錄49宗二手成交
王勤學表示,元朗區本月錄得49宗二手成交,與上月全月72宗相比,交投大減。本地銀行跟隨美國聯儲局加息,供樓利息負擔加重,加上今年仍有加息可能性,料短期內樓市成交繼續低迷。