大圍區本月暫錄約7宗成交，其中柏傲莊佔2宗。(資料圖片)
美國不加息，近日整體入市氣氛有改善。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，大圍區本月暫錄約7宗成交，其中柏傲莊佔2宗。
歐偉基指，屋苑3B座低層C室，實用面積約723方呎，三房連套房間隔，望山景。原叫價約1,338萬元，日前議價後減價30萬元，至1,308萬元易手，呎價約18,091元。
2020年斥1260萬入市
歐偉基透露，新買家為區內換樓客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。
據了解，原業主於2020年以約1,260萬元購入單位，持貨約3年，是次易手帳面獲利48萬元，單位期內升值約3.8%。不過計及釐印費等使費，料需倒蝕約12萬元離場。
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