樓市向好,不少名人趁機入市。市場消息指,會德豐主席吳宗權斥近6,000萬元購入淺水灣老牌豪宅明慧園1伙三房單位。
據區內代理透露,明慧園高層B室,實用面積約1,583方呎,三房間隔。單位外望全淺水灣泳灘景及淺水灣高爾夫球場景,屬區內一綫景觀。
減價520萬易手
原業主開價6,500萬元放售單位,議價後以5,980萬元易手,減幅達520萬元或8%,呎價約37,776元。據悉,單位登記買家名稱為Woo Chun Kuen Douglas,與會德豐主席吳宗權同名,相信為同一人。新買家是次購入單位只需付4.25%印花稅,即以首置身份入市。
對上二手交投追溯至3年前
代理表示,成交價屬市價水平,而明慧園向來二手交投不算活躍。翻查資料,對上一宗成交追溯至2020年3月,一個低層A室以6,000萬元售出,呎價37,903元,與現成交價水平相若。