大圍名城錄本月首宗二手成交為蝕讓個案，2期盛薈套四房山景戶，兩年跌價190萬元。
大圍豪宅盤名城，剛錄本月首宗二手成交即屬蝕讓。中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，二手交投氣氛持續正面，大圍名城最新錄本月首宗成交為2期盛薈1座中層SB室，單位建築面積1,372方呎，實用面積1,038方呎，屬四房連套房及儲物房間隔，外望開揚山景。單位最初開價約1,550萬元放盤，議價後減價40萬元，以1,510萬元沽出，實用平均呎價約14,547元。
料實蝕約270萬
據了解，新買家為外區用家，認為上址單位質素高，加上屋苑位置方便，配套完善，遂購入單位作自住之用。原業主則於2022年以約1,700萬元購入單位，持貨只有約兩年，現轉手帳面蝕讓約190萬元離場，單位期內貶值約11.2%，惟計及使費，料實際虧損約270萬元離場。
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